1991〜2001年築, 専有面積67.58㎡〜87.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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港北パークヒルズ壱番館
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
ブルーライン / センター北駅 徒歩13分
1996年築 / 14階建 / 239戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,690万円
73.3万円/㎡
5,070
5,483
5,897
6,310
AI査定結果
推定相場価格
5,690万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,483万円〜5,897万円
70.7万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月5日
港北パークヒルズ壱番館
5,499万円（70.9万円/㎡）/ 8階 / 77.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 5,499万円 | 70.9万円 | 8階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 5,990万円 | 77.2万円 | 10階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,699万円 | 73.5万円 | 8階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 5,899万円 | 76.0万円 | 8階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 69.2万円 | 12階 | 86.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 5,280万円 | 75.2万円 | 13階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,290万円 | 72.5万円 | 10階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 75.2万円 | 10階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 77.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,580万円 | 71.9万円 | 4階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 63.9万円 | 10階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,180万円 | 59.5万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 54.9万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 5,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,380万円 | 60.5万円 | 3階 | 88.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 港北パークヒルズ壱番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | センター北駅13分 | 5,499万円 | 70.9万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 239戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 港北ファミールガーデンJ棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 190戸 | RC |
| 2024/07/08 | 港北ファミールガーデンJ棟 横浜市都筑区牛久保東二丁目 | センター北駅11分 | 5,599万円 | 79.0万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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